Morar em Colômbia: custo de vida, impostos, segurança e visto

Tributação e regras especiais

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Ganhos de capital	15%
Regras de CFC	Yes - Controlled Foreign Entity (ECE, entidades controladas del exterior) regime. An entity is an ECE if controlled (directly/indirectly, >=10% of capital or results) by Colombian tax residents and lacks Colombian tax residency. Passive income (dividends, interest, royalties, rents, gains on passive assets) of the ECE is attributed to and taxed on Colombian controllers in proportion to their participation; full attribution applies if the ECE is in a listed tax haven or >=80% of its income is passive.
Imposto corporativo	35,0 %
Tributação de cripto	No separate/special crypto tax regime: gains and income from cryptoassets fall under ordinary rules (ganancia ocasional at 15% for capital-asset disposals held >2 years, or ordinary progressive income tax otherwise). Since 2026, DIAN Resolution 000240 of 2025 requires Virtual Asset Service Providers (exchanges) to report user identities and transaction values/counts to the tax authority (information-reporting regime, not a transaction tax); non-compliance penalties of 0.5%-1% of the unreported information apply under Tax Statute Art. 651.
Dividendos	Two-tier system: a 10% withholding applies on the first distribution between Colombian resident companies (creditable/transferable down the chain); when dividends ultimately reach individuals or non-residents, an additional withholding applies - 20% if the underlying profits were already taxed at the corporate level, or 35% if they were not. For foreign non-resident shareholders this results in a combined effective rate of up to 48% (35% untaxed-profits withholding + 20% further withholding) versus 20% when profits were already corporately taxed.
Tipo	Não se aplica
Imposto sobre herança	20,0 %
Alíquota máxima de renda pessoal	39,0 percent
Tributação territorial	Não
Imposto sobre patrimônio	Progressive net wealth tax (impuesto al patrimonio) on individuals with net worth above 72,000 UVT (~COP 3.77 billion in 2026): 0.5% on the 72,000-122,000 UVT bracket, 1.0% on 122,000-239,000 UVT, 1.5% above 239,000 UVT. marginal %
Limite mensal de retenção de dividendos por fonte	Não se aplica

Residência fiscal e saída

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Dias	183,0
Moradia habitual	Não
Referência legal	Colombian Tax Code article 10; Decree 1625/2016, chapter 3

Vistos e presença mínima

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Programas de residência	Visa M Inversionista (Investor visa), real-estate route: foreign nationals who purchase registered real property worth at least 350 SMMLV (COP ~612,816,750 / ~2026 minimum-wage units, based on the deed's formal registered value, not market price) qualify for an M (Migrante) investor visa, valid up to 3 years and renewable, granting temporary residence (not immediate permanent residence). After 5 continuous years holding an M visa, the holder may apply for an R (Resident) visa. Funds must be registered as Foreign Direct Investment with Banco de la Republica.

Critério

País principal🇨🇴 Colômbia

Programas de residência

Visa M Inversionista (Investor visa), real-estate route: foreign nationals who purchase registered real property worth at least 350 SMMLV (COP ~612,816,750 / ~2026 minimum-wage units, based on the deed's formal registered value, not market price) qualify for an M (Migrante) investor visa, valid up to 3 years and renewable, granting temporary residence (not immediate permanent residence). After 5 continuous years holding an M visa, the holder may apply for an R (Resident) visa. Funds must be registered as Foreign Direct Investment with Banco de la Republica.

Incentivos

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Incentivos fiscais	Free Trade Zones (Zonas Francas): industrial users pay a reduced/mixed corporate rate of 20% on income from exports of goods/services vs the standard 35% on non-export income, plus customs/VAT exemptions on goods entering the zone. Colombian Holding Company (CHC) regime: an eligible holding company (>=10% stake in at least two Colombian or foreign subsidiaries, with adequate human/material substance, registered with DIAN) is exempt from Colombian tax on dividends received from foreign subsidiaries and on capital gains from disposing of shares in those subsidiaries, and dividends it redistributes to non-resident shareholders out of exempt foreign income are not subject to further Colombian withholding.

Critério

País principal🇨🇴 Colômbia

Incentivos fiscais

Free Trade Zones (Zonas Francas): industrial users pay a reduced/mixed corporate rate of 20% on income from exports of goods/services vs the standard 35% on non-export income, plus customs/VAT exemptions on goods entering the zone. Colombian Holding Company (CHC) regime: an eligible holding company (>=10% stake in at least two Colombian or foreign subsidiaries, with adequate human/material substance, registered with DIAN) is exempt from Colombian tax on dividends received from foreign subsidiaries and on capital gains from disposing of shares in those subsidiaries, and dividends it redistributes to non-resident shareholders out of exempt foreign income are not subject to further Colombian withholding.

Economia e negócios

Medidas e índices

Facilidade de fazer negócios

ColômbiaPaís principal

70,1 /100

2019-10-24 · Maior é melhor

Índice de Liberdade Econômica

ColômbiaPaís principal

59,8 /100

2026-01-01 · Maior é melhor

Liberdade Econômica do Mundo

ColômbiaPaís principal

6,46 /10

2023-12-31 · Maior é melhor

Crescimento real do PIB

ColômbiaPaís principal

2,642 %

2025-12-31 · Maior é melhor

PIB per capita (PPP)

ColômbiaPaís principal

22.640,422 intl USD

2025-12-31 · Maior é melhor

Inflação (IPC)

ColômbiaPaís principal

5,142 %

2025-12-31 · Menor é melhor

Índice Global de Inovação

ColômbiaPaís principal

28,5 index

2025-12-31 · Maior é melhor

Dívida pública / PIB

ColômbiaPaís principal

71,197 % GDP

2024-12-31 · Menor é melhor

Carga tributária / PIB

ColômbiaPaís principal

15,22 % GDP

2024-12-31 · Menor é melhor

Desemprego

ColômbiaPaís principal

8,29 %

2025-12-31 · Menor é melhor

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Rating soberano	S&P: BB (Negative outlook); Moody's: Baa3 (Stable outlook); Fitch: BB (Stable outlook)

Instituições e risco

Medidas e índices

Percepção de Corrupção

ColômbiaPaís principal

39,0 index

2026-02-10 · Maior é melhor

Homicídios por 100 mil

ColômbiaPaís principal

24,913 per 100,000

2023-12-31 · Menor é melhor

Índice Global da Paz (menor = mais seguro)

ColômbiaPaís principal

2,735 index

2026-06-01 · Menor é melhor

Estabilidade política

ColômbiaPaís principal

50,954 /100

2024-12-31 · Maior é melhor

Direitos de propriedade

ColômbiaPaís principal

71,2 /100

2026-01-01 · Maior é melhor

Estado de Direito

ColômbiaPaís principal

49,294 /100

2024-12-31 · Maior é melhor

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Status nas listas do GAFI	Not listed on the FATF 'increased monitoring' (grey) list or the high-risk (black) list.

Educação

Medidas e índices

Proficiência em inglês (EF EPI)

ColômbiaPaís principal

480,0 EF EPI score

2025-11-01 · Maior é melhor

Escola internacional (USD/ano)

ColômbiaPaís principal

—

PISA matemática

ColômbiaPaís principal

382,697 score

2022-12-31 · Maior é melhor

PISA leitura

ColômbiaPaís principal

408,665 score

2022-12-31 · Maior é melhor

PISA ciências

ColômbiaPaís principal

411,121 score

2022-12-31 · Maior é melhor

Anos médios de escolaridade

ColômbiaPaís principal

9,032 years

2023-12-31 · Maior é melhor

Universidades no top 500 (QS)

ColômbiaPaís principal

—

Saúde e qualidade de vida

Medidas e índices

Resiliência climática (ND-GAIN)

ColômbiaPaís principal

48,4 /100

2023-12-31 · Maior é melhor

Médicos por mil habitantes

ColômbiaPaís principal

2,535 per 1,000

2023-12-31 · Maior é melhor

Índice de Felicidade

ColômbiaPaís principal

6,04 /10

2025-03-01 · Maior é melhor

Índice de Desenvolvimento Humano

ColômbiaPaís principal

0,788 index

2023-12-31 · Maior é melhor

Gasto em saúde per capita

ColômbiaPaís principal

644,309 USD

2024-12-31 · Maior é melhor

Expectativa de vida

ColômbiaPaís principal

77,913 years

2024-12-31 · Maior é melhor

Qualidade do ar PM2,5 (µg/m³)

ColômbiaPaís principal

18,357 µg/m³

2023-12-31 · Menor é melhor

Infraestrutura e digital

Medidas e índices

Banda larga fixa (Mbps)

ColômbiaPaís principal

214,3 Mbps

2026-03-31 · Maior é melhor

Adoção de pagamentos digitais

ColômbiaPaís principal

49,23 %

2024-12-31 · Maior é melhor

Índice de governo digital

ColômbiaPaís principal

0,779 /1

2024-12-31 · Maior é melhor

Destinos internacionais diretos

ColômbiaPaís principal

153

2026-09-01 · Maior é melhor

Internet móvel (Mbps)

ColômbiaPaís principal

45,09 Mbps

2026-03-31 · Maior é melhor

Mobilidade

Medidas e índices

Anos até naturalização

ColômbiaPaís principal

5,0 yrs

2026-09-01 · Menor é melhor

Passaporte: destinos sem visto

ColômbiaPaís principal

32 rank

2026-09-01 · Maior é melhor

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Aceita dupla cidadania	Sim
Bloco de livre circulação	Sim

Mercado imobiliário

Medidas e índices

Preço do m² (centro)

ColômbiaPaís principal

—

Relação preço/renda

ColômbiaPaís principal

15,81

2026-10-02 · Menor é melhor

Yield bruto de aluguel

ColômbiaPaís principal

5,91 %

2026-10-02 · Maior é melhor

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Restrições à compra por estrangeiros	No general restriction on foreigners owning private real estate (urban or coastal, e.g. Cartagena beachfront condos) - foreigners can hold full title in their own name. Restrictions exist mainly for state-owned vacant lands (baldios), including those in border zones, which may only be adjudicated to Colombian-born citizens, and for rural agricultural land, which carries historical UAF (Unidad Agricola Familiar) adjudication limits. A 2025 bill to further restrict foreign rural land ownership (238/2025C) was archived and did not pass.

Critério

País principal🇨🇴 Colômbia

Restrições à compra por estrangeiros

No general restriction on foreigners owning private real estate (urban or coastal, e.g. Cartagena beachfront condos) - foreigners can hold full title in their own name. Restrictions exist mainly for state-owned vacant lands (baldios), including those in border zones, which may only be adjudicated to Colombian-born citizens, and for rural agricultural land, which carries historical UAF (Unidad Agricola Familiar) adjudication limits. A 2025 bill to further restrict foreign rural land ownership (238/2025C) was archived and did not pass.

Tratados tributários

Políticas e condições

Critério	País principal🇨🇴 Colômbia
Tratados para evitar dupla tributação	16 double-taxation treaties in force: Bolivia, Canada, Chile, Czech Republic, Ecuador, France, India, Italy, Japan, Mexico, Peru, Portugal, South Korea, Spain, Switzerland, United Kingdom.